在改革开放四十年的进程中来看，大面积的出资把文旅各个方面的短板根本都补足了。前二十年真实影响文旅出资的是基础设施严峻缺乏，国民经济在拽旅行开展的后腿，那时分只能讲旅行适度超前。可后二十年不同，特别最近十年，国民经济在推着旅行出资开展。比方那时北京香山饭馆的建造2290万美元的出资，其间1100万美元都需求投到水电通讯和路途这些基础配套上。所以在那时任何企业想要出资旅行，都要在基础设施上大花精力与金钱。可现如今就不同了，限制我国旅行出资开展的根本要素现已消除了。我国的基础设施现在是世界榜首，高速公路、高铁都达到了世界榜首，我国在未来五年中还要建造400个支线机场。所以，现在对出资前期的基础建造的忧虑顾忌全无了。由此就构成了最近二十年的旅行出资现象。假如说做对的便是遍及出资，把短板根本填平了。而任何一个对都对应有一个错，这个错，错在咱们缺少真实的好项目。由于在开展进程中同质化变得十分严峻，全国城市给游客的感触特别是酒店更是类同。要做特征产品就需求研讨构思，构建立异。
回忆文旅开展的进程，有几个批次的龙头型产品。在八九十年代的时分咱们榜首代的龙头型产品便是观光旅行产品，具有典型代表含义的是四个，天然遗产具有代表性的是黄山与九寨沟，文明遗产类是故宫与兵马俑，这是在八九十年代。之后就发生了一批构思型的产品，梅帅元教师这次在灵山做了夜游产品，夜观的产品。能够说这便是典型的构思型。叶文智先生也是构思型的人，带来了构思型产品的调集，这都表现了新世纪以来旅行开展的水平。但也反映出了一个现状，真实大出资投出来的反而不可，特别是这几年，这几年咱们看到了许多大出资，除了上海的迪士尼和北京的举世影城，这是世界级的IP，构成了世界级的产品，除了这两个之外，在国内我所见到的大出资构成的大品牌几乎没有。反过来说，咱们这种靠才调，靠思路，靠热情，靠构思，靠对商场的灵敏，这样构成的产品，在商场上真实立住了，也真实构成了影响。影响力就来自这些在旅行范畴开展立异上的先导者。所以一说到旅行实景演艺，就会说到梅帅元教师的著作，说到旅行构思产品就会说到叶文智先生，说到山地旅行就会是黎志先生，说到具有特征的旅行古镇的康复与建造就会说到陈向宏先生。但这些都不是大出资的旅行产品，都是花精力与时刻构思出来的好产品。这便是我所说的每一个对的背面都是错的问题，做错了一步，后边连带反响都是错。
这几年旅行出资现象是多元化出资，大出资，央企也开端进入旅行，我国旅行集团，华裔城集团。可是真实在商场上构成影响的并不是用金钱能够砸成功的。旅行项目，文明到旅行一张纸。为什么？许多文明专家没有商场概念，一旦构成了商场概念，进入旅行很简单。可是旅行到文明一座山，许多旅行人都十分想做出好的项目，但没有相应的文明基础是肯定不可的。这不是拍拍脑袋就能出来的。相同一个道理，本钱到旅行是一座山，旅行到本钱是一张纸，所以有时分咱们觉得，咱们什么都有，便是没有钱。那就不对，假如什么都有，必定有钱，可是为什么找不着钱呢，阐明你的路数不对，阐明你的思想不对，阐明你的构思缺乏，假如这些都有了，怎样会没有钱呢。比方有时分批判空手套白狼，他是手空，可是脑子不空，机制不空，人才不空，他套白狼就必定套得住。咱们国有企业手不空，剩余什么都空，所以就套不了白狼。这样一个多元化出资的格式，也构成了咱们的大出资迭出，危险迭出。
说句老实话，没有疫情也照样有一大把旅行企业会关闭破产，有了疫情只不过加快了他们的关闭和破产。所以就需求加大旅行开展的文明含量，这样真实发明自己的IP，才或许在下一步活下来。
疫情带来的冲击是世界性的经济危机，全球化的危机。应该说现在第三波全球化现已开端，第二波全球化现已完毕了。也便是说以美国为主导的全球化走到了2019年根本上现已完毕了，2020年没有疫情也有新的动摇发生，问题是第三波全球化应该是什么样的，专家各有各的观点，比方说有限的全球化，再比方说平行的全球化，再比方说构成阵营的全球化，这有点相似当年的暗斗，但这或许是一种新局势下的开展。问题在于，疫情危机、经济危机、全球化危机，假如叠加到旅行范畴，就变成旅行根本性的冲击，这种根本性的冲击不是短期的，必定是长时刻的。现在都希望疫情完毕，咱们康复正常，跨省游开放了就活了，跨省游开放了就真活了吗？现在说企业，活下来榜首，咱们忙着生计，尽管有心还有那么大的力去旅行吗。所以很天然，这种影响必定是长时刻的。可是反过来说，日子总要过，过日子不能光是吃吃喝喝，总得有玩玩乐乐，也便是说关于旅行的需求是长时刻的需求。
只不过这次疫情给咱们提了个醒，从旅行视点来看，疫情构成的成果，一是把咱们的泡沫挤出去了，旅行这个职业原本有多少泡沫，我从五年曾经就开端呼吁咱们要注意开展的泡沫。这其间的泡沫危机，一叫商场泡沫，二叫作业泡沫，三是出资泡沫，四是咱们认识上的泡沫。我谈了五年，许多人都对立，说不能说这个话，咱们高歌猛进，可您总说要挤泡沫。我说对旅职业里的泡沫必需求加以警觉和注重。现在来看不必挤了，一个新冠疫情把职业泡沫根本都挤出来了，现在有上万家旅行企业破产、关闭、歇业。咱们说这是新冠疫情的成果。在我看来没有新冠疫情，每年也会几千家旅行企业关闭，这是很正常的工作，一个体量这么巨大的工业，在开展的进程中必有不断的重生，也有不断的逝世，这是规律性的，怎样见了点逝世，咱们就说不可了，没有这个道理。这次只不过是加快和加重了，可是我看有一条，便是把咱们职业的泡沫挤出来了，这是一个。
二是能够挺得下来的就有长时刻开展的远景，并且有做大的远景，由于你能挺下来就阐明你骨头是硬的，是强的。咱们古人造词叫强壮，可咱们现代人老说大强，构成整个国家都是大而不强的心态。这次不同，能挺下来的很强，能够强的将来必定大，也就意味着这是下一步的开展机遇。
三是从旅行出资的视点来看，本钱层面和运营层面是两个层面，有的本身便是出资者，也是运营者，也就会发生出思想上的错位，便是你站在出资的视点是一个观点，站在运营的视点是另一个观点。可是从本钱层面和运营层面来看，我觉得要是朴实的本钱家，少进旅行，本钱家利欲熏心，这都是中性词，不是贬义词，假如不是利欲熏心，就不是本钱家。现在能够说旅行远景无限，永久能够这么说，三十年曾经咱们就得出这么一个定论，旅行开展永久向阳，后来还有人说这个话不符合哲学原理，但咱们不是虚头巴脑的说，是在评论下一步的机遇。可是，想进入旅行还要有一个根本要求，便是情怀。假如没有情怀，朴实的本钱家最好别进旅行，由于旅行是长线出资久远报答，这样一个根本规律，当然咱们也能够把长线玩成短线，把慢钱玩成快钱，可是从整体来说，便是长线出资久远报答。要是没有点情怀，还想在里面涮一把就走，这个机遇没有了。但现在也存有一些抄底的机遇，尽管这段时刻是在家里阻隔，依然不断有人打电话跟我评论这个项目那个项目，我听了听，的确也存在一些抄底的机遇。北京一家酒店最近要出让，八万平方米，价格八个亿。建的这么好的项目，一平方米一万块钱，那个地方房地产多少钱，房地产8万到10万，这样的项目值得不值得买啊，当然值得买，你把这个酒店买下来改构成公寓都赚大钱。可是为什么这头要卖，肯定是挺不下去了，现金流现已断了。也或许有背面的原因，很或许没有土地手续，要是没有土地手续光卖这么个房子，那就很难办了。所以许多时分，你看着太大的廉价，背面必定有坑，那就看判断了。整体来说，现在这个抄底的机遇到了，关于本钱家来说应该摩拳擦掌了，并且我最近也见了几个本钱家，他们也在说，好项目太多了，赶忙吧，由于现在流动性过剩，放水放了多少钱，全世界的货币方针都在宽松，都在放水，逼得我国不得不放水，更何况咱们原本就需求放水，所以必然构成流动性过剩，过剩的另一面便是银行的资金廉价的很，最低的利率，下一步乃至负利率都有或许发生。在这个时分拿着银行的钱去抄底，抄完底，商场局势好一点，再卖出去，这是何其抱负的出资进程。可是我不太拥护，尽管我看的很理解，这样玩钱玩欠好就把自己玩进去了。要是能看得准，项目就可做，再加上最近方针大把，能够构成一个方针包。
就旅行来说，现在有两个关键咱们需求掌握，榜首个关键便是从传统的观光旅行到休闲休假，职业产品的整体转型。并且这个关键要求咱们有必要跟着城市化走，而不能跟着传统的旅行商场来走，所以现在重视一个项目，就先要了解那有多少消费才能，这一段时刻表现出来的内生的消费才能越强，你的开展地步越大，内生的消费才能差就不可。第二个关键是转型，旅职业不仅是工业也需求转向工作。另一方面，是从传统的观光旅行到多元化的复合型的旅行开展，一个工业化的旅行到工业化、工作化的共同开展，这是下一步咱们更重要的两个方向，讲出资也应该沿着这两个方向走。假如咱们谈做对了什么，做错了什么，恐怕更重要的是咱们大的工作是不是掌握住了。
每个年代下的社会，有这个年代开展主旋律显着的特征，不说我生长的那个“啼饥号寒但幸福感十足”的年月，就说曩昔二十年，咱们的社会主旋律便是“赚钱”，乃至在今日许多区域仍是这样的干流认知：全部以物质利益来衡量，在生活中的许多场景，本该不是这样的都变成了这样，比方孩子上幼儿园要额定花钱送礼，上要点小学中学乃至住个院进产房都如此，托关系找路子运送利益交换权益。
但年代终归是要开展的，物质便是全部的逻辑不见得总是建立的，越来越多的商业逻辑之外，也需求加上文明审美公益等多方面的考量维度。