中新经纬客户端3月16日电 (薛宇飞)据济南新旧动能转化先行区办理委员会官方微信大众号3月15日音讯，在先行区直管区规模内购买二星级及以上绿色修建商品房的，不受济南市限购政策束缚。业界以为，恰当对购房商场进行放松，是影响住宅消费的一种重要方法，只需各地放松的动作不违反大的政策，应该遭到支撑。

  3月15日，济南新旧动能转化先行区管委会举办新闻发布会，对外发布《关于促进济南绿色建造国际工业园开展十条政策》和《绿色建造工业招商需求清单》。济南新旧动能转化先行区探究立异、首先演示，一切建造项目秉承绿色开展理念，理解精确地提出先行区450平方公里直管区新开工绿色修建份额要到达100%，一起面向国内外闻名绿色建造相关组织开放商场，打造国际化现代绿色才智之城。

  在项目开发支撑政策中，《关于促进济南绿色建造国际工业园开展十条政策》提出，对以出让方法供地的契合二星级及以上规范的绿色建造项目，房地产开发用地(包括商服用地和商品房用地)可按开始价的50%确认竞买保证金，依照成交价的20%交纳定金；其他用地原则上可按开始价的20%确认竞买保证金，出让合同签定后一个月内交纳至土地出让价款的50%，用地单位出具许诺书后，余款可按合同约好分期交纳，缴款期限最长不超越一年并付出相应利息。

  政策提出，在先行区直管区规模内购买二星级及以上绿色修建商品房的，不受济南市限购政策束缚。

  依据住建部发布的《绿色修建评价规范》，绿色修建是指在全寿数期内，节省国际资源、维护自然环境、削减污染，为人们供给健康、适用、高效的运用空间，最大极限地完成人与自然调和共生的高质量修建。绿色修建的区分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。

  2019年3月13日，住建部发布音讯称，同意《绿色修建评价规范》为国家规范，编号为GB/T50378-2019，自2019年8月1日起施行。原《绿色修建评价规范》(GB/T50378-2014)一起废止。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，济南先行区撤销绿色修建限购的规则，起点是从开展绿色修建的视点进行的，客观上有助于房企看好绿色修建的出资，会使得房企在绿色修建方面活跃寻求合格，以发明更好的出售环境。

  严跃进还称，该政策有很强的信号含义。近期宝鸡、驻马店等城市的松绑政策相继撤回，客观上使得各地在出台宽松政策上愈加保存。但恰当对购房商场进行放松，是影响住宅消费的一种重要方法，只需各地放松的动作不违反大的政策，应该遭到支撑。

  据了解，济南新旧动能转化先行区坐落山东省会济南市区北部，辖区规模横跨黄河两岸，南起小清河、北至徒骇河、西起玉符河、东至临港办事处东鸿沟，总面积约1030平方公里。其间，直管区是指先行区规模内的大桥、崔寨、孙耿、和平四个街道办事处，泺口街道办事处所属鹊山东、鹊山北、鹊山南、梅花山、月牙坝五个居委会，以及济南市人民政府清晰的其他区域。(中新经纬APP)

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