我国经济网北京9月17日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近来报导，马先生向咱们反映，他购买了杭州首开东城金茂府的一套期房，下一年4月交给，前段时间他在购房合同上，发现了一个问题，小区的绿色修建等级是二星级，可是在他的形象里，售楼处的沙盘里显现的是三星级的。

  首开东城金茂府在杭州笕桥名士路上，总修建面积超越14万平方，开发商是兴茂置业（杭州）有限公司。

  马先生和记者说，房子是上一年12月份买的，164平方，花了760多万。相片显现，售楼处的沙盘上摆着“三星级绿色修建规划规划标识证书”，证书有效期从2018年12月28日至2019年12月27日，签发单位是我国城市科学研究会。

  马先生说，他十分垂青这本三星级绿色修建标识证书。由于依照住所和城乡建造部发布的2019版《绿色修建点评规范》，三星级是绿色修建的最高等级，对安全耐久、健康舒适、日子便当、资源节省和环境宜居等5类目标有很高的要求。

  “楼盘宣扬材料，售楼处的沙盘，售楼处的宣扬片，都写的是三星级，这是作为房子的最大卖点”，但马先生说，从本年5月份开端，他和不少业主都发现，小区的围墙和美化有下降装备的状况，所以他们从头查看了购房合同，发现上面的绿色修建等级为二星，这和原先沙盘上的证书内容不一样。

  “然后咱们向出售提出来，出售说，这个房子还没造完，还在证明过程中，出售供认造的便是二星级”，马先生说。

  绿色修建等级从三星级变成二星级，这让马先生很丢失，他向从事修建作业的朋友打听了一下，对应二星级和三星级的不一样的要求，开发商在高楼保温、降噪等方面的投入，或许都会有必定距离。

  “造价方面，假如三星级的线一平方，包含公共修建和住所修建两个方面；二星级好像是354一平方，差了将近一半价格”，马先生说，他们已跟开发商交涉了好几个月，业主们提出了两种解决计划：“榜首要求悉数依照宣扬的去做，改成三星级；假如做不到，就依照差价补偿给业主”，开发商方面都没有赞同。

  记者来到首开金茂府售楼处，作业人表明会，他们正准备搬家，不方便让记者进入售楼处拍照。后来，敞开商一位项目负责人给记者发来短信：“首开东城金茂府项目的浙江省绿色修建等级为二星级，商品房买卖合同内也是依照二星级存案，项目有关的材料在售楼处进行了公示”。

  对此，杭州首开东城金茂府项目营销负责人季总回应称，“2018年8月份的时分，咱们首开东城金茂府荣获了英国修建研究院颁布的BREEAM三星级规划标识证书；同年12月份，项目又获得了我国城市科学研究会颁布的《三星级绿色修建规划规划标识证书》，那么以上两个证书出售在沙盘上进行展现。项目先后获得了不同组织颁布的证书或检查合格书，由于不同的组织点评维度和标示不同，也不具备可比性，所以说不触及补偿”。

  记者随后又到了杭州江干区住建局批阅科进行求证。作业人员表明，关于首开东城金茂府项目，他们只做过绿色修建二星级的审阅，至于绿色修建等级对应的工程建造价格，作业人员回复不太清楚。

  “其时金茂府的计划和初步规划是一起开的会，会后住建部分独自做了节能检查，召开了专家检查定见会，最终给出的结论是二星的规划规范”，上述作业人员表明。

  也便是说，沙盘展现的三星级绿色修建规划规划标识证书是由我国城市科学研究会颁布，而马先生垂青的绿色修建等级实践由住建部分来审阅，这两个绿色修建并不是一回事。马先生以为，沙盘和楼书的宣扬存在误导，现在杭州笕桥市场监管所现已介入查询。